A partir de agora, o concurso Gentilezas Urbanas, do Secovi-SP e do site Catraca Livre, terá temas livres, ou seja, cada participante escolhe a sua melhor gentileza e concorre a uma câmera Olympus
21/08/2013

Chegou a hora de você definir 'gentileza urbana'

 

 A partir de agosto, queremos que o cidadão mostre o que é Gentileza Urbana de uma maneira mais ampla. Cada participante do concurso fotográfico promovido pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) e o site Catraca Livre pode concorrer com fotos de qualquer gentileza urbana, que interaja e dialogue com a Capital ou as cidades da Região Metropolitana de São Paulo.

A proposta é que as pessoas andem pelas ruas e fotografem aquilo que melhor, na sua visão, define o conceito de gentileza urbana. As fotos devem ser enviadas para promocao@catracalivre.com.br até 2 de setembro. Os vencedores serão anunciados no dia 8 de setembro.

Desde fevereiro, o concurso já premiou imagens de calçadas, bicicletas, fachadas, arte urbana, dentre outros temas. Mas agora, quem define a gentileza é aquele que a vê.

Quem quiser, pode ser inspirar acessando a página especial do concurso e conferir a lista de vencedores das edições passadas.

Logo abaixo, mais alguns exemplos de gentilezas urbanas. Ações capazes de mudar não só o dia de uma pessoa, mas uma vida toda.

Sobre o concurso - Este concurso é uma iniciativa do Secovi-SP em parceria com o site Catraca Livre. Mensalmente, duas fotos saem vencedoras – uma é escolhida por voto popular e outra por júri específico.

Das fotos enviadas, 10 são selecionadas para a votação em uma plataforma digital. É necessário identificar o local de onde a foto foi tirada.

No final do ano, será escolhida, entre todos os vencedores, uma única foto, que concorrerá a uma outra máquina fotográfica (em breve, especificações divulgadas).

Prêmio mensal - Câmera Olympus SP-810 Preta com LCD 3.0”, 14MP, Zoom Óptico 36x, Dupla Estabilização, Vídeo HD, Foto Panorama e 3D, Bateria de Lítio-íon + Cartão 4GB

Locação residencial sobe 0,7% em julho na Capital

No acumulado de 12 meses, crescimento totaliza 9,05% na Capital, aponta pesquisa mensal do Secovi-SP
20/08/2013

Os contratos de aluguel assinados em julho na cidade de São Paulo subiram, em média, 0,7% em comparação a junho de 2013, de acordo com a pesquisa mensal realizada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação). No acumulado de 12 meses o aumento da locação alcançou 9,05%, percentual superior ao da elevação do IGP-M, que foi de 5,18% no mesmo período. O índice da Fundação Getúlio Vargas reajusta a maioria dos contratos de locação residencial em andamento.

Para o vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, Walter Cardoso, no acumulado de 12 meses o valor médio do aluguel vem superando o IGP-M há quatro meses consecutivos devido ao aquecimento da demanda, especialmente por imóveis de 1 dormitório, que apresentaram os maiores acréscimos: 1,3%, em média, segundo a pesquisa do Secovi-SP. “A busca por imóveis menores em regiões mais nobres e centrais, e, muitas vezes, próximos do trabalho, reduz a quantidade de imóveis ofertados, o que provoca a elevação do valor dos contratos novos de aluguel.”

O metro quadrado mais caro do período é de imóveis de 1 dormitório localizados na região Sul - A, que inclui bairros nobres como Jardins e Vila Mariana, onde se observa também grandes concentrações de polos de grande oferta de empregos.

Seguindo os de 1 dormitório, aparecem os imóveis de 2 quartos, que subiram 0,5% e os de 3 dormitórios, 0,2%.

O tipo de garantia mais usado foi o fiador, utilizado em quase metade dos contratos de locação (48%). A segunda modalidade mais recorrida foi o depósito de até três meses (31,5%) e o seguro-fiança foi o instrumento jurídico garantidor de aproximadamente um quinto dos imóveis locados (20,5%).

Os imóveis vagos que foram alugados mais rapidamente em julho foram as casas, cujo prazo médio de locação variou entre 13 e 32 dias. Os apartamentos demoraram um pouco mais: o IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede em número de dias quanto tempo se espera até que se assine o contrato de aluguel, levou, em média, de 19 a 39 dias.

OBS: Trata-se do comportamento dos preços praticados no fechamento de contrato de aluguel. Não se trata de reajuste de contrato vigente.

Nunca deverá ser utilizado como índice de reajuste de contrato de locação, e muito menos para despesas de condomínios.

Pesquisa mensal do Secovi-SP
20/08/2013

 

Empreendimento Play Praça da Moça - Rua Oriente Monti, 90 em frente a Praça da Moça

Empreendimento Play Praça da Moça

Localizado na Rua Oriente Monti, 90 em frente a Praça da Moça – Diadema.

Apartamento com 78m² e 81m² de área útil – 03 dormitórios com suíte e 2 vagas determinadas.

NÃO A OPORTUNIDADE DE MORAR NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DE DIADEMA

Vanessa | Play Imóvel

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ÚLTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR EM DIADEMA E EM FRENTE A PRAÇA DA MOÇA

Sobre a cidade de Diadema

  Ao longo dos caminhos que os primeiros jesuítas trilharam para subir a Serra do Mar, vindos da Vila de São Vicente a caminho de fundarem a Vila de São Paulo de Piratininga, foram fundados muitos pequenos povoados, boa parte dos quais desapareceu.
Diadema sobreviveu, e muito bem. As avenidas Antonio Piranga e Piraporinha, próxima ao centro da cidade, por exemplo, são remanescentes das trilhas que os primeiros e poucos moradores fizeram, ao se fixar na região, vindos de São Paulo através de uma via de ligação que existiu entre a então Freguezia de São Bernardo e a Vila de Santo Amaro.
Até hoje o contato com São Paulo é importante para Diadema – ela está a apenas 17km do Marco 0 da cidade, na Praça da Sé. A proximidade com seu vizinho beneficia muito o município, pois se somam os serviços públicos oferecidos pela Capital (a subprefeitura da Cidade Ademar, responsável pelo lado paulistano da região, é uma das mais ativas da cidade) aos de Diadema, que tem uma das prefeituras mais destacadas do ABCD.
Até o final dos anos 1950, Diadema era composta por vilas, povoados e bairros pertencentes a São Bernardo. O processo de emancipação levou anos, mas em primeiro de janeiro de 1960, Diadema tornou-se o mais novo município da Grande São Paulo.
O desenvolvimento do novo município ganhou força com a instalação de grandes indústrias multinacionais em São Bernardo, ao longo da Via Anchieta. Diadema tornou-se sede de pequenas e médias empresas nacionais, principalmente fornecedoras das grandes montadoras.
O município passa por um processo de revitalização, regularização do processo de urbanização, modernização de equipamentos públicos (parques, escolas, postos de saúde, etc) e apoio a novos empreendimentos particulares. E essa revitalização se mostra em acontecimentos como a recente inauguração do Shopping Praça da Moça.
Investimentos públicos em cultura, educação e lazer tem produzidos resultados evidentes. O nível de alfabetização é elevado, a oferta de novos empregos está crescendo e a busca por moradia aumenta. O município se destaca pela melhoria na segurança, integração social e oferta de empregos.
Além dos serviços públicos, existe uma grande quantidade de lojas de moda, locadoras, bancos, restaurantes e bares, padarias, mercearias, supermercados, postos de combustível, e o Shopping Praça da Moça, com mais de 110 lojas, além da praça de alimentação e áreas de lazer. Três terminais de ônibus realizam as ligações locais e intermunicipais.
Educação
Diadema tem ampla rede de escolas de níveis básico e médio. Lá estão, também, a Faculdade Diadema (Campus da Uniesp - União das Instituições Educacionais de São Paulo), a Universidade Federal de São Paulo (Unifesp) e a Faculdade de Tecnologia do Estado de São Paulo (Fatec, em construção). Além dessas, há ainda a Fundação Florestan Fernandes, a Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai), Escola Técnica Estadual (São Paulo) (ETEC) e a Escola Paulista de Enfermagem.
Economia
Diadema é o 40º maior PIB brasileiro e o 14º do Estado de São Paulo. Lá estão aproximadamente 1.800 indústrias, 6.000 estabelecimentos comerciais e 12.000 prestadores de serviços (ano de 2009).
Turismo
Diadema tem vários centros culturais, que promovem lazer, entretenimemnto e educação. Tem locais para esportes, áreas verdes (como o Jardim Botânico, o Borboletário, a Represa Billings e o Parque Ecológico Fernando Vitor de Araújo Alves. Há ainda, na cidade, o Observatório Astronômico Municipal e o ABC Kart Outdoor.

Praça da Moça em Diadema 

Próxima ao Terminal Diadema, esta praça, considerada um dos pontos turísticos da cidade, é frequentada por todo o tipo de gente: Além do Parque Infantil (que, na verdade, é bem pequeno), há alguns vendedores e lugares para descansar. Também é lá que se realizam os principais shows abertos na cidade.

É considerada o “marco zero” de Diadema. A Praça da Moça é ponto de encontro, passeio, show, cultos, exposições, comércio, lazer, etc. 

Além disso, nos arredores da Praça da Moça se localizam alguns lugares bastante frequentados: Em primeiro lugar, logo acima, o Centro Cultural Diadema, o Bar do Zé, alguns sebos, a Escola de Música e o Centro de Memória de Diadema.
 

Play Praça da Moça Um empreendimento único na região. Próximo ao Shopping e frente à Praça da Moça.

Play Praça da Moça

Um empreendimento único na região, com apartamentos amplos e diferenciados. Próximo ao Shopping e frente à Praça da Moça.

Previsão de entrega: Agosto de 2013

Mais informações:

Vanessa | Consultora Imobiliária

Creci 90656F

11 9.8809-2937

Lançamento Yang Brooklin

Yang Brooklin

E´um empreendimento no Brooklin que reflete o perfeito equilíbrio entre viver e morar bem. Com apartamentos de 2 Dorms. (1 Suíte), 64,70 m², terraço e lazer completo em mais de 1.750 m² de terreno, Yang. Brooklin está localizado próximo à Berrini, um dos importantes centros financeiros de São Paulo, em uma região altamente valorizada e bem servida de opções comerciais e de serviços.